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建國學區58大地坪3車位美透 苗栗優質仲介
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.03 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：56.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.95 坪
- 附屬建物面積：6.92 坪
- 土地面積：58.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您屬於**「改善型自住需求」且注重生活空間與學區的族群，此物件具備購買價值；但若考量投資屬性或預算控制**，則需非常謹慎。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「建國學區」加上「稀缺的大坪數庭院與三車位」，非常適合重視家庭互動、有小孩就讀需求且預算充足的多口之家。然而，30 年的屋齡代表您必須預留一筆翻新預算，且單價 58 萬在該區域老屋市場中偏高，建議您在決定前，務必確認周邊近期實價成交行情是否支持此單價，並評估房屋結構安全與維修成本。若能接受老屋維護且價格談得理想，這將是一處能長期居住的舒適好宅。
問與答
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